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贷款30年还完60岁了 买房真有必要吗

发布时间:2020-01-04 16:33    来源:积分e兑金服   

买房时,申请房屋贷款越来越常见了,有朋友提出了一个问题:“现在30岁,按揭30年买套房,还完房贷就60岁了,一还就是还30年,一做就是做30年的房奴,买房真的有必要吗?难道租房不行吗?”这个问题一出,就引起了很多人的关注,毕竟这个问题很多人都是想过的。对于这个问题,小编认为贷款买房还是有必要的。

一、大部分人不会还款满30年

在申请房屋贷款的时候,很多人都会选择垡0年,但实际上,随着经济水平的提高,工资的上涨,再过10年来看现在的月供,可能会觉得压力很小,不会有现在这么大的压力。

等到经济富裕了,手头上的钱不紧张了,其实这个时候是可以提前还贷的,没有银行要求贷款30年就必须还30年,大部分银行要求还款满一年就可以提前还款。因此,大部分人不会还款满30年。

二、租房和买房有本质差别

不说别的,仅仅是一个归属感,就是一万个租房也比不上一套产权属于自己的房子。买房到最后还清房贷,房子是属于大家的,是大家的资产,可以将房产过户给子女或者卖掉。

而租房,说白了,就算你住30年,哪怕是一辈子,到最后却什么也没有,租金全给房东了,30年后我们仍然是没房的,我们交了几十年的租金到最后什么都没有。

而且大家还别忘了,租金还会随着房价的上涨而变化,在很多时候租金都是上涨的,意味着时间越长,大家付出的租金会越来越高,房贷的月供在贷款期间基本不会出现较大的变化,因此买房和租房相比还是更好的。

三、现实情况导致买房成为必要

买房是必需品,在你单身的时候,租房仅仅只是个人之需,但结婚了就不同了。现在的要想结婚,有没有房成为很重要的条件,很多时候可能就是因为没房导致结婚困难。

当然了,你和你的另一半可能会觉得有情饮水饱,但是孩子呢?现在的人越来越重视教育,相对来说,大城市的教育确实要比小城市的教育好很多,如果想要小孩在城里读书,房子也成了必要条件。

很多外地人之所以会选择在城市里买房札根,仅仅只是因为城市发达吗?并不是,如果说优质教育得到了普及,并且不需要有房,那么肯定有不少人不会选择在城里买房。

以上就是本文的全部内容了。暂时的租房是可以的,但是,长期的居住,还是需要有一个“家”,因此,买房还是很有必要的,当然了,这些分析并不能说完全正确,比如30年后,大部分家庭都有房了,大家的房子也已经成了老旧房屋,到时候可能无人愿意买这样的房子,房子自然也值不了多少钱了,总的来说,要不要买房还是主要看购房者本身的想法,买房有没有必要现在看来是没有标准答案的。

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