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夫妻一方征信不良怎么申请房贷?只能这样解决!

发布时间:2019-12-10 17:08    来源:积分e兑金服   

虽然现在各地都在发布限购政策,不过购房依然是很多人的刚需,不少人在婚后打算共同买房,这样能减轻还款压力,而且能提高贷款额度,那么夫妻一方征信不良怎么申请房贷?现在银行对于申请人的征信考核比较严格,所以任何一方的征信都非常重要,有一些办法可以解决,大家了解一下。

一、夫妻一方征信不好会影响房贷吗?

会的。如果是婚后共同买房,夫妻双方作为共同还款人,一方征信记录有问题,会影响房贷审批。尤其是当前有逾期未结清,需要有问题一方还清欠款,缴纳滞纳罚金,办理完毕手续之后,银行会根据综合情况再看是否给予房贷额度。

二、夫妻征信不良怎么申请房贷?

银行对于个人办理贷款可能采取的办法如下:

(1)减低贷款成数,提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下,很可能不会享受贷款利率优惠,这样会大大增加购房成本,比别人付出更多的利息;

(2)银行对于借款人不良征信记录的认定一般为:连续3次累计六次,很可能会上银行“黑名单”。如果个人配偶的逾期次数已经达到或超过了规定,那么银行有可能不会受理房贷申请,请优化征信以后再来申请;

(3)要求配偶不参与申请贷款,由个人申请,这样银行有可能给个人办理房贷,不过个人压力会比较大,而且贷款额度会大大降低。

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